¿El consejo de administración de la propiedad horizontal debe exigir al revisor fiscal la firma de un contrato de prestación de servicios?

Para resolver la inquietud presentada, el CTCP hace referencia al artículo 46 de la ley 43 de 1990 el cual especifica que “siendo la retribución económica de los servicios profesionales un derechos, el contador público fijara sus honorarios de conformidad con su capacidad científica y/o técnica y en relación con la importancia y circunstancia en cada uno de los casos que le corresponda cumplir, pero siempre previo acuerdo escrito entre el contador Público y el usuario.”  Continuar…

Ganancias y pérdidas surgidas por implementación de las NIIF sólo deben verse reflejadas en los estados financieros con los nuevos estándares

Con base en el artículo transcrito, la entidad debe establecer si el efecto de conversión a las NIIF incrementa las ganancias acumuladas o produce perdidas. Las pérdidas se revisarían de acuerdo con tal lineamiento del artículo 456 del Código de Comercio, citado atrás. Debe tenerse presente que las ganancias o pérdidas solamente aparecerán en los estados financieros que se preparen de acuerdo con los nuevos estándares. En otras palabras, aunque el efecto se produce en la conversión inicial, solamente se reflejará en los primeros estados financieros comparativos de acuerdo con las NIIF.  Continuar…

Recomendación para realizar reintegros efectuados a una empresa exenta de IVA

El CTCP aconseja Tratamiento contable y tributario para una empresa gravada con IVA que realiza un reintegro de este ingreso a una sociedad exenta de este gravamen, el órgano técnico recomendó un registro contable discriminando diferentes elementos en tres momentos: de facturar, de liquidación del IVA y de reintegro de ingresos a una empresa exenta de IVA.  Continuar…

¿Los estados financieros autorizados por un contador anterior y aprobados por el nuevo, son válidos?

De acuerdo a la ley 43 de 1990, por la cual se adiciono la ley 145 de 1960, reglamentaria de la profesión de contador público, en lo relacionado a la fe pública, señala que la firma de un contador público en los actos propios de su profesión hará presumir, salvo prueba en contrario, que el acto respectivo se ajusta a los requisitos legales, lo mismo que a los estatutarios en el caso de personas jurídicas. Continuar…

Requisitos especiales para los conjuntos de uso mixto

El artículo 565 de la ley 675 de 2001, prevé que los conjuntos de uso mixto o comercial deben tener revisor fiscal, el cual ha de ser contador público con inscripción profesional vigente e inscrito a la junta central de contadores, elegido por la asamblea general de copropietarios. Respecto a la contabilidad que deben llevarse en estas propiedades horizontales, se señala que conforme al decreto 2649 de 1993, los entes económicos obligados a llevar contabilidad, lo harán conforme a las reglas que ese decreto establece, por lo cual, además, se garantiza que la contabilidad llevada de esa manera es oponible como prueba a favor de quien la prepara. Continuar…

Contabilización de inventarios por parte de prestador de servicios debe incluir el costo de las asistencias y la correlación con el ingreso que producirá ese activo

Un prestador de servicios debe reconocer inventarios que incluyan el costo de mano de obra y otros del personal directamente involucrado en la prestación del servicio, así como valores indirectos atribuibles, siempre y cuando se den dos condiciones a saber, que el valor acumulado aún no cuente con el reconocimiento del ingreso correspondiente y que la acumulación de la tarifa en un activo como lo es el inventario, requiera que haya correlación con el ingreso que producirá este.  Continuar…

Especificada la responsabilidad de las partes en contrato de colaboración

De acuerdo a la información suministrada en la consulta, el CTCP procede a responder la inquietud señalando que la contabilidad debe reflejar la esencia del acuerdo pactado, evaluando todos los aspectos e implicaciones del mismo y el efecto económico que tenga. De igual forma, la empresa gestora y la empresa encargada del diseño y construcción del proyecto responderán solidaria e ilimitadamente ante terceros y la toma de decisiones se realizará por unanimidad, puesto que el acuerdo entre ellas se considera de operación conjunta, lo que implica que cada parte involucrada reconocerá los activos, pasivos, ingresos y gastos en los porcentajes de participación respectivos.  Continuar…

¿Cómo se determina si una copropiedad es de uso residencial, mixto o comercial?

El CTCP ha señalado que para determinar el carácter de una copropiedad, se debe tener en cuenta lo establecido en el artículo 5 de la ley 675 de 2001, el cual hace referencia al contenido de la escritura o reglamento de propiedad horizontal, el cual manifiesta que la destinación de los bienes de dominio particular que conforman el edificio o conjunto debe estar incluido en este documento, por lo tanto, será el reglamento de propiedad horizontal contenido en la escritura de constitución el que determine tal destinación. Adicionalmente, se concluye que, si el conjunto residencial es de uso mixto, el revisor fiscal no podrá ser un propietario de la copropiedad. Continuar…

CTCP establece parámetros para los términos normales de crédito bajo NIIF

Las condiciones en las que habitualmente una entidad efectúa sus transacciones, en este caso de adquisición de bienes o servicios, deben contemplar los periodos de; preparación obligatoria, transición y primer periodo de aplicación. Por lo tanto, es muy importante definir este tema en el manual de políticas contables que debe elaborar toda entidad antes de iniciar la aplicación de los nuevos marcos técnicos normativos. Continuar…